Можно ли купить квартиру с маткапиталом, внеся часть наличными, а остальное

Девочки, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался. Если покупаешь квартиру с материнским капиталом, можно ли часть денег внести наличкой, а остальную часть взять в ипотеку (при условии, что ребенку нет 3х лет). Или вся сумма обязательно должна быть взята в ипотеку?