Почему с этой стороны дачи дешевле?

Добраться туда сложно.

В основном все садисты через паром летом плавают

Топит бывает

Чтобы добраться нужно в круг через нагаевскую трассу

Летом только паром и то там спуск убийственный

Затапливает, дорог нет нормальных, неудобно добираться, зимой не подъедешь , вероятность застройки высока

Самая первая и вероятная версия - топит по весне.

Вторая - грунтовые воды подмывают фундаменты, быстро приходят в негодность.

Третья - транспортная доступность.