Покупка квартиры с маткапиталом для сдачи в аренду: опыт мам
Девочки, кто-нибудь приобретал квартиру для официальной сдачи в аренду с использованием маткапитала? Сложно ли это все делать в плане отчетности?
Комментарии
Да, хочу спокойно спать и не нервничать. Там налог при самозанятости совсем небольшой будет
@olgaa27 Я отбиваю не все в мой налог, и то плачу тыс 7 налогов в месяц, по вашему это не много?
@nice-olesya, у меня будет в районе 1000, налоги для самозанятых 4%.
У вас квартира в ипотеке? Если в ипотеке, то нужно согласие банка.
Опека наша не просит на детские счета, заключайте договор на 11 месяцев без возможности пролонгации.
Открываете самозанятость и там чеки регистрируете за аренду
Нет, квартира не в ипотеке. А если все делать официально, нужно в течении 90 дней будет зарегистрировать жильцов? Я думала договоры по три месяца составляются и обновляются. Чтобы не было возможности у жильцов прописать своих детей без уведомления нас, это больше всего беспокоит😬
@olgaa27, все гораздо проще, есть лазейка:
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населённом пункте того же субъекта Российской Федерации
То есть если прописан в Удмуртии-можно не делать временную регистрацию
@mama_pro_nedvizhku, здорово, спасибо! Значит все проще, чем я думала🙏
Никто не смотрит на какие деньги вы приобретаете жильё и как его потом используете.
Регистрируетесь как самозанятых. Регистрируйтесь на платформе для сдачи жилья и потом отбиваете чеки (у вас в приложении видно будет). Ничего сложного нет.
В том то и дело, что уже с маткапиталом смотрят((. Требуется разрешение от опеки и необходимо, чтобы деньги шли на детский счет в соответствии с долями. Просто хотела для себя понять стоит ли с этим связываться или слишком много мороки..
@olgaa27 авито, суточно ру и прочие. Если в долгосрочную аренду сдаете то просто через приложение мой налог делаете чеки. И оплачиваете налоги.
А вы планируете отбивать полную сумму аренды в мой налог ? Просто тоже предстоит