Как работает риелтор при продаже квартиры? Объясните
Объясните мне, пожалуйста, работу риелтора при продаже квартиры. Она выставила во всех площадках объявление и показывает квартиру по мере появления желающих? В моем случае, будто она ничего не делает или мне так кажется и просто нет желающих..квартира находится в другом городе
Комментарии
Ой, вот тоже ощущение, что она тупит, квартира пустая так-то, показывай не хочу, ключи ей отдала..начинаю нервничать 😁
@albisha20 а вы с левого телефона типа покупатель позвоните и посмотрите как работает
А вообще рынок уже второй год конкретно стоит. Я полтора года назад ушла из риелторства, уже тогда было сложнее и дольше продавать квартиры.
Вот это и удручает ((а примерно в течении какого времени уходят однушки?
@albisha20, вообще однушки быстрее уходят. Но все зависит от расположения дома
@happy_mom_of_twin расположение хорошее у нас, все рядом и школы и садики и рынок
Если хотите быстрее продать, опускайте цену. Если спешки нет, то ждите. Можете примерно посчитать стоимость квадратного метра. Возьмите 7-10 квартир в ближайшей локации- в идеале одинаковые дома( кирпичные или панельки очень разнятся в стоимости), сложите общую цену и разделите на общую квадратуру.
Посмотрите аналогичные квартиры на циане, там фиксируются цены совершенных сделок и определитель рыночной цены более реальный.
Ну и наиболее действенно, позвоните по объявлениям конкурентов, скажите, что у вас наличка, спросите сколько готовы уступить, тут как правило вылезают честные цены.
Спасибо большое за совет, попробую так сделать, мне не особо срочно, чтоб сильно снижать, но продать побыстрее хотелось бы 😁
Продажа квартиры в принципе дело не быстрое. А так возможны несколько причин…цена,планеровка,локация,инфраструктура,соседи… да можно вечность перечислять.
Но как правило,если цена выше рыночного коридора,то объект так и будет болтаться как говно в проруби.😀
@albisha20, у нас такая же ситуация. Где продаете?
Мы некоторые квартиры посмотреть из-за риелторов не могли. Один говорил типа хозяйки на выходных дома нет, давайте в понедельник созвонимся. В понедельник уже начал путаться и сказал, что на выходных залог внесли, другой риелтор кому-то показал, а этот оказывается болел. По другой квартире сначала на следующий день договорились, потом в этот день риелтор сказал ой, а хозяин сегодня после суток, давайте в любой другой день, потом снова типа хозяина нет. Теперь этот риелтор сам нам названивает зазывает на просмотр 😂 но мы уже потеряли к ней интерес из-за их отношения. Но думаем, что хозяева даже не знают как работают их риелторы