Как начать поиски дома? Советы по выбору застройщика
Девочки, кто покупал дома
С чего начинали поиски? Обращаться к застройщикам? Если то, то где их искать?
Возможно по советуете проверенных, чтобы качество было хорошее. Интересует готовый вариант
Комментарии
Хотелось бы семейную, но там как пойдет
Еще думала насчет мат капитала, но что-то страшно вкладывать в дом. Больно сложно будет потом продать с ним. Проще однушку в городе купить и вложить туда
Пока рассматриваем подстепки, тимофеевка, нравится борковка, но муж не хочет там почему-то
Поближе к городу хочется
@fitilevskaya, посмотрите приморский, дома подальше от дорог. Конечно тимофеевка, борковка…. Ну есть любители этих сел… я не очень понимаю, но это дело вкуса.
Волга инфо посмотрите еще. Я там 2 раза покупала участки ниже рынка , очень выгодно, сайт неизвестный многим, но риелтора там сидят.
Я лично в подстепках 6 лет. В тауне, сейчас дом купили во флоре 2 и ремонт делаем.
Авито. Ну и то что подходит по бюджету и по другим запросам - ехать смотреть. Мы свой дом когда увидели, сразу поняли, что это он. Это была любовь с первого взгляда мне кажется😅
Посмотрите около Узюково, там поселок Уютный и Уютный 2 строят. Ничего сказать не могу, но вроде неплохие дома
Лен, если тимофеевку будете рассматривать могу подсказать по местоположению
Где новые сети и провода, где топит , где нет
Но я вижу как строят эти застройщики, обнять и плакать
В паре шагов от нас построил застройщик 2 дома, за 3 мать его месяца, о каком качестве там можно говорить 🤦♀️
Да это да, мальчику знакомому сейчас строят знакомые застройщики, вот он будет только фундамент заливать и отстаиваться будет года-два
Но я просто не выдержу 3-й ремонт, ладно ремонт, но стройку нет🙈
Просто листала Авито и увидела объявление с понравившимся домом, расписано было что рядом есть определенная инфраструктура. Написали риелтору, посмотрели дважды, второй раз со строителем знакомым, походили по соседям, которые живут в домах данного застройщика и все) привет ипотека и сельская жизнь 😂
Очень странный у вас запрос. Я так понимаю вы ищете не жк, а мелких застройщиков? Вы таким образом никогда не угадаете. Один дом может быть построен ок, а другой нет, ибо эти мелкие конторы не дорожат репутацией. И с одного просмотра вы ничего не поймете, через год дом может «поехать» и привет трещины и дырявый фундамент.
В новом ягодном есть мелкие застройщики, например. Там знакомый купил дом, доволен. Живут год. А дома самого застройщика нового ягодного дикий хлам- я сама смотрела прошлым летом, трещины на шпаклевке с палец, возвели и отделали слишком быстро, не дождались усадки, не перезимовали. В мечте, которая вам не по душе, дома всегда зимуют, сначала фундамент, потом сам черновой дом.
Есть строительная компания «СМ», строят на заказ, отзывы хорошие.
Ну запрос не странный, многие покупают у застройщиков, строят в 10-20 домов примерно и люди живут прекрасно. Уже несколько человек такие купили и никаких но не возникло даже спустя 4 года , сами бываем у них в гостях и все нравится.
Строится самостоятельно я не хочу. А покупка готового дома серьезный вопрос. Поэтому и решила тут спросить рекомендации, все же застройщики разные и готовый дом всегда страшнее покупать. Но люди покупают и живут годами отлично
@olesya_bu, видела, да. Трогала даже, внутрь зашла прошлась, пощупала. Стены кривые кстати, еще. Я не для себя смотрела, с друзьями была, шла туда так сказать как бывалая. Ну это мрак, да. Про документы я не в курсе. Если еще и с доками плохо, то вообще кошмар. Зато заливали красиво, про парк и фонтан. И школу, да. А ее нет и не будет. Администрация завернула проект.
Я сама в мечте , и выбирала ну год точно, в 19-20 году объездила всю область.
Стройка это хорошо, но долго и гораздо гораздо дороже. И все равно надо будет в жопу смотреть каждому строителю, чтоб нормально, а не как попало. И прораба хорошего, а их мало, и ценник конский. Но у меня на стройку времени не было. Поэтому взяла там, где уже было проверено. И не пожалела ни разу.
@fitilevskaya, тогда я бы и выбирала среди тех, кто строил дом вашим друзьям. То что вы видели своими глазами и то что устраивает людей не первый год.
Нашли на авито, до этого смотрели всего два дома и третий поняли наш вариант, видно было что качественный(с отмосткой, верандой, место залито под машину) на это внимание обращали, а не вот дом построили а вокруг грязь
Живем уже больше года, качество дома класс, все соседи говорят повезло с застройщиком
А что за застройщик был?
Еще есть страх просадки дома, как потом скажется на жизни и ремонте
Понятно, что это норма, но бывает смотришь ужасные трещины и все переделывать
Из хорошо себя зарекомендовавших - «Мечта». Остальные я бы даже не рассматривала🤷🏼♀️ Кто строят на продажу, никогда не будут строить хорошо, их задача быстро возвести стены, продать, а дальше это проблема покупателя.
@olesya_bu, видели с мужем как строили там дом, напротив мусорки, также как и половину из пол блока и абы как)
@russianvorobey, вообще изначально там были таунхаусы и дуплексы
А нам больше нравится отдельно стоящий, с большой территорией не привязанный к жк
Но это было давно, сейчас не думали о мечте из-за устаревших стереотипах
Ну и отзывы тогда были двоякие о ней
Как сейчас не знаю
Дома и квартиры....начинала с Авито и местных объявлений и газет, ....я в тетрадь писала по улицам....с условиями, ценой и моим мнением после просмотра.....квартиру так брала за 3-6 мес мониторинга, дом искала...6 месяцев и ещё дом 3 года.....знала все моменты.....и хорошо рядилась....объективно....выбором довольна....и потом всегда говорю...с любой мыслью о покупке надо переспать.....ваше станет вашим....никуда не денется...а вот спешка может навредить.... Ездийте смотрите все варианты...потом екнет.....если ваше ❤️
@fitilevskaya можно у самих риэлторов узнать о продажах....у нас например за это деньги не берут....
@fitilevskaya у нас в селе два года продавали дом за 8 млн.....а продали весной...знаете....за 4,8...., так что смотрите разные варианты
@peach701, 🙈ого
У мужа так начальник в Пензе купил дом
Продавали за 24млн
Купила за 12 кажется
Долго не продавался, хотя там все в итальянском стиле, качество. Уж не знаю всех ньюансов.
Живот пару лет не нарадуются и дом шикарный
1. Будете использовать семейную?
2. Подстепки/ягодное/тимофеевка ?
3. Застройщики в основном продают предчистовую