Стоит ли досрочно закрыть ипотеку при ставке 8%?
Представим,что у Вас остаток по ипотеке 2 млн со ставкой 8%.
Появилась сумма денег, которая полностью покроет кредит.
Как поступили бы на сегодняшний день? Закрыли бы ипотеку?
Вклады дешевеют, поэтому в раздумьях, стоит ли хранить средства на счетах
Лучший комментарий
Не закрыла бы. Вложила бы в другое . Нельзя такую замечательную ипотеку раньше закрывать.
Комментарии
Нет) у меня поменьше долг, и то не спешу закрывать) Свободные деньги вложила бы в технику/ремонт/отдых/или в недвижимость
Нет не закрыла
У меня сейчас 2 года под 12 % вообще не трогаю её. Плачу за месяц и всё
Смотря сколько уже выплачено по графику. Было две ипотеки, мы платим по максимуму только первые годы, потому что основная сумма процентов капает в первый период. Была возможность давно погасить, но мы не гасили. Я посчитала и у меня вышло, что депозит мне намного выгоднее, я с процентов по депозиту могла платить проценты по ипотеке и деньги всегда под рукой. Если есть возможность взять семейную, взяла бы ипотеку.
Какая доля процентов в вашем ежемесячном платеже сейчас?
@petrovad 🤣 Рассрочка на Ваське в новостройке с первым взносом в 2 млн на 2 года, это платёж 500 тыс в месяц??? Это только для очень богатых людей....
@skachkovama нет . На 2 года платежи фиксированные ( ежеквартальные или ежемесячные ) потом переход на ипотеку или продажа. Есть варианты без платежей
Конечно же во что-то вложила: Купила участок, взяла вторую ипотеку и деньги использовала как пв, можно вложиться в бумаги ОФЗ/облигации под 15-16% или хотя бы на вклад в долгосрок на 3-5 лет, но только не закрывать эту ипотеку.
8% - это дешевые деньги, ниже чем ставка ЦБ почти в два раза!
Закрыть такую выгодную ипотеку = просто потерять деньги которые из без того обесцениваются из-за бешенной инфляции.
Я бы закрыла ипотеку, но мне ничего другого не нужно.
Если платеж не большой по текущей ипотеке, то можно вложить в другую, но если как у меня платеж 50к я бы закрыла ипотеку
Зависит от комфортности платежа для вас, от кого, будет ли у вас еще 2 млн скоро легко, есть ли планы на крупные покупки.
Конечно закрыла бы) без нее как то посвободнее себя чувствуешь)))
Взяла бы еще одну ипотеку) если уже несколько лет платите, все равно бОльшую часть процентов вы уже выплатили, поэтому закрывать ее раньше смысла нет 🤷🏻♀️
А в т-банке на год под 12% с ежемесячными процентами, не пополняемый, например.
Пока вклад больше % приносит, чем стоит ипотека, положила бы на вклад с ежемесячными процентами, а этими процентами досрочно гасила бы ипотеку.
Например, посмотрела сбер, на полгода можно положить под 12,25% и ежемесячно получать примерно 21000, направлять на досрочное в первый день после даты платежа (чтобы без процентов гасить основной долг). Получается, через полгода - 126к от долга, а 2млн все ещё на руках.
Но кому как удобнее, конечно)
@momhugs если платёж для вас комфортный,не гасила бы. Если знакомы с облигациями, то выбирала бы их с ежемясчными купонами, если нет, то вклад,но лучше разбить на 2 вклада по 1млн или 1.7 в одно место, 300тр в другое. Если платёж для вас высоковат,то вкинула бы столько, сколько позволило бы снизить платёж до комфортного, остаток по той же схеме😄
@etotietoya наверное 1.4
Ведь страхуется только 1.4 максимум
Ставки по вкладам еще приличные, в тбанке у меня с 1.300 выходит 16-17 в месяц. Могу закрыть автокредит с 13%, но пока держу на вкладе до августа точно, может еще продлю. Как минимум это даже фин подушка на всякий случай.
Точно бы не стала закрывать.
Вложилась бы ещё в квартиру, или участок прикупила бы)
Вложила бы в другое жилье под аренду. Деньги должны работать и умножаться
У меня ипотека 7.4 процента и я другую сумму хочу вложить в покупку второй квартиры
Свою ипотечную я сдаю и эта сумма идет на погашение
У нас остаток 2 млн и ставка 6,9 процентов. Появились деньги для закрытия, взяли участок. Земля всегда дорожает
Конечно закрыла, пусть и 8% но переплаты не хилые, мало ли какие потом трудности с деньгами, а так закрыла бы и жила спокойно
Закрыла бы. Я не сторонник теории "дешевых денег" для такой ставки.
Закрыла бы. На 2 млн ничего не купить. В машину бессмысленно вкладывать. Вклады дешевеют из-за ставки. Вариант освободить себя от груза. Сегодня, все хорошо и деньги есть, а вдруг ситуация сложится, когда платить не сможете?
Закрыла бы сразу… не люблю хвосты которые надолго растянуты…
Положила бы на вклад или вложила куда-то, 8% это дешевые деньги
Не закрыла бы. Вложила бы в другое . Нельзя такую замечательную ипотеку раньше закрывать.
У нас остаток 2 млн и ставка 6,9 процентов. Появились деньги для закрытия, взяли участок. Земля всегда дорожает