Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция
Девочки, покупаем квартиру с использованием материнского капитала (без ипотеки). Напишите, пожалуйста, дальнейшие шаги, в СФР ходила, они сказали, что использовать мат.капитал можно, т.к. старшему уже больше 3 лет и выдавался он на него. Но они уже последняя инстанция, до них нужно ещё куда то идти, чтобы составлять документы. Мы делаем все в первый раз, я вообще растерялась, куда идти, что писать. В МФЦ? Юрист? Нотариус?
Комментарии
Берете справку об остатке мат капитала на счету сфр. Идете к нотариусу, так как вы обязаны купить сразу в долях на детей. Составляете договор купли продажи, в котором прописываете все. Какая сумма наличными, какая в виде сертификата.
Договор регистрируется в Росреестре в ипотеку. Ипотека это вообще не кредит, это вид залога. Просто в простонародье кредит на квартиру, когда она в залоге, стали тоже называть ипотекой.
Далее несете договор в сфр и пишите заявление. Сфр перечисляет средства продавцу. Он должен прийти в мфц и подтвердить что получил средства. После росоюреестр снимает ипотеку ( залог) и регистрирует на вас и ваших соенов семьи.
Вы не так поняли скорее всего сфр или как-то не так поставили ваш вопрос. У вас маткапитал выдаётся и при рождении второго ребёнка в том числе. Поэтому пока ему не исполнится трёх лет, маткапитал на покупку недвижимости без ипотеки вложить не сможете
@tatyanika удивительно конечно, спасибо,что сообщили!
@lawyer_malyuta В общем, ответили, что раз капитал выдавался на старшего, то использовать можно.
@tatyanika сделка без ипотеки у вас. Доли сразу в договоре купли-продажи выделяете?
Вы просто проводите сделку, а потом после сделки уже в сфр с документами в течение 3-х ( если я не ошибаюсь) дней. А сфр продавцу все перечислит