Когда выделять доли детям при ипотеке с маткапиталом?

Девочки,а правильно я поняла,если при покупке квартиры в ипотеку использовался мат капитал,то доли детям надо выделять через полгода после погашения ипотеки или при продаже ? А если ипотека на 20 лет,к примеру