Как распределить общие метры в коммунальной квартире

Помогите пожалуйста советом 🙏

дано:коммунальная квартира,

На 3 х хозяев, 2е из которых "старожилы",

Которые большую свою жизнь живут в этих комнатах. В коммуналке общий коридор , ванная комната, туалет, кухня. Старожилы за свою долгую жизнь захломили и заняли большую часть общей территории, не смотря на то что хозяйн третий комнаты платит за коммуналку больше чем эти двое , т.к хозяина третей комнаты большая площадь , а по факту её ущемляют не , освобождают место для бытовой техники.

Вопрос вот в чем, какая организация занимается распределением общих квадратах , если по доброму не получается?