Кассационные суды: почему оспорить сделку с недвижимостью сложно

Кассационный суды начали, можно сказать, массово валить оспаривателей сделок по продаже недвижимости

судом отмечено:

✔Заблуждение в мотиве сделки – не является основанием для её недействительности;

✔Нельзя применять нормы об обмане, если сторона сделки не знала об этом обмане;

✔Приговор по делу о мошенничестве сам по себе не является основанием для признания сделки недействительной (не преюдиция);

✔Необходимо оценивать добросовестность покупателя и результаты судебной экспертизы (в этом деле эксперты пришли к выводу, что продавец в целом понимала значение своих действий).

Отдельно хорошо про формирование воли.

Поскольку продавец совершила целый ряд целенаправленных действий: посетила врача-психиатра, предоставила от него справку о возможности совершать сделки, подписала договор купли-продажи, получила денежные средства, подала заявление в Росреестр, снялась с регистрационного учета, постольку ее воля была выражена формально безупречно.

#историириэлтора