Квартирантка испортила мебель: как реагировать на эмоциях
Продолжаю про квартирантку.
Вижу фото где и в каком состоянии моя мебель, тут же звоню и начинаю орать так, как никогда…настолько я была на эмоциях.
Она сбрасывает звонок, какое-то время не отвечает на сообщения.
Лучший комментарий
Квартирант вполне адекватно и достаточно сдержанно по сравнению с вами общается. Покажите переписки с претензиями от нее, о которых вы пишите и о мебели. Не понятно. Именно по этой переписке мне больше импонирует квартирант
Комментарии
Ох.. шая ваша квартирантка, выгоняйте и не создавайте себе проблем.
Читала в другом посте у вас, что у нее дети, так она будет ими прикрываться, чтобы затягивать высиление.
Ну то что мебель без разрешения вынесла это конечно она не права 100%. Но вот к примеру если ломается техника а тем более если она старущая, то это должен чинить или покупать арендодатель . Арендатор платит не за пользованием воздуха в квартире , не только чтобы там дышать но и за пользование всем этим же .На счет ремонта , если вам он не нужен был то и изначально надо было сказать , мне ремонт не нужен платить не буду , если хотите , делайте себе за свой счет . Мы снимаем в одном доме уже 7 лет квартиру , пол года назад переехали в нашем же подъезде но несколько этажей выше так как у прошлых хозяев дочка закончила школу и переехала жить в квартиру ту которую мы снимали , но с прошлыми хозяевами мы теперь друзья ) и дочке помогаем когда нужно их . С новым арендодателем тоже отношения прекрасные у нас . Кровать и матрас меня сразу не устраивали , мне неприятно к примеру на таком спать было после прошлых арендаторов , договорились с хозяйкой , что продадим кровать и матрас на авито , сразу как заехали разобрали эту кровать и матрас убрали на балкон и сразу собрали нашу новую кровать и матрас , позже продали кровать и матрас хозяйки как и договаривались с ней . Также покрасили один из балконов , он был весь черный после пожара у соседей на два этажа ниже , но хозяйка в таком восторге была и оплатила нам за краску и тд . Сломался холодильник . Но мы решили сами купить себе его , и что он будет наш . Ну хотя она предложила потом , когда будем съезжать она у нас его выкупит , ну на счет этого я подумаю . Обои поклеили в коридоре но за свой счет , с хозяйки не просили , так как это нам хотелось их , их не было , после пожара видимо оборвали их. Ручку в туалет поменяли и замок , хозяйка оплатила , установили трубу ( гофру) для вытяжки так как ее тоже убрал кто -то , хозяйка тоже оплатила за нее . Вообщем все такие вещи , которые нужны в быту , она сама оплачивала ну и естественно если что -то сломается тоже будет решать она сама . Но тут в основном конечно все наше в квартире , куча техники и мебели все наше почти ) сделала из квартиры конфетку . Навела идеальную чистоту , после прошлых арендаторов . Все гардины еще наши даже . 😃желаю вам прийти к решению с арендатором.
@an.sa89, у нас это в договоре написано . Ну и впринципе так должно быть если техника сломана не по вине арендатора .
@an.sa89, ну я и говорю , если техника вышла из строя не по вине арендатора )
@sofya-skarlygina, ей сразу сказала, что холодильник, стиральную машинку -ремонт или покупку, я просто вычту ей с аренды и все🤷🏽♀️ с этим проблем не было
Может кровать не удобная , матрас. Однажды нам пришлось месяц жить на съеме пока достраивался дом, там была такая отвратительная кровать , что проще было спать на полу. Ну по поводу подъезда , это борщ да.
Все до этого ей нравилось. Полностью новая мебель, матрас нормальный. Места ей мало.
Да не важно, не нравится-съезжай. А так в крысу просто вывезла, еще и мне чек отправила мебели, которую купила. Бу какую-то…
Я и снимала и сдавала .
Вот на счет сдачи,я составляла сразу договор,опись ,что в каком цвете размере и состоянии.
Платила налог на прибыль ,там копейки выходило .
И в случае чего ,я юридически защищена .
Поэтому тут только посочувствовать запустившееся ситуации и желаю скорее решить вам все мирно )
А когда снимала ,в случае поломки ремонтировали/покупали за счет арендодателя.
Если очевидно,что поломка от меня не зависящая.
Мы тоже снимали, месяц как е себе вернулись и там была ужасная старая кровать, с пролежнями в матрасе 😫😫😫😫 ну блин, я чето не не вывезла в подъезд 🤣🤣🤣 терпела, и засыпая мечтала, как буду спать на своей кровати, которую купила с декретных 😍😍😍😍
А у Вас есть договор? Опись имущества в нём?
Поддерживаю комментарии выше. При первом посте подумала, что там какая-то жесть, а в итоге абсолютно адекватная девушка
Ремонт делался с вашего разрешения и останется он вам, поэтому разумно, что оплачивали его вы. За счет этого вы можете другим потом сдать дороже. То, что она просила пол года забрать мебель , а вы этого не делали , то вопросы к вам уже…
(Выставить в подъезд- это конечно очень некрасивый поступок)
Ну и без присутствия ее вы не имеете право заходить в квартиру, если там не экстренная ситуация по типу потопа (это закон рф)
Не нужно читать между строк- вот ваша проблема. По поводу ремонта ни слова ей не говорили- ок, оплачу. Но начала возникать, что я еще и ей платить должна за это. Далее про «пол года не забирала мебель». Человек с августа по сегодняшний день не давала ее забрать. И без присутствия никто заходить не собирался. Я сказала, что либо она будет находиться дома, либо я уже прихожу с полицией. Тк сколько бы я не пыталась приехать проверить квартиру- она просто игнорировала, либо говорила «нет. Я работаю» будто это ее квартира и она хозяйка.
Квартирант вполне адекватно и достаточно сдержанно по сравнению с вами общается. Покажите переписки с претензиями от нее, о которых вы пишите и о мебели. Не понятно. Именно по этой переписке мне больше импонирует квартирант
Я тоже вижу что квартирант адекватный,видимо автор нервничает и еще в положении
@maryivanovna, видимо после мебели, которая 3дня в подъезде стояла, я должна благодарить ее
Я вам сразу, после первого месяца, писала: расторгайте договор🫤 у вас хоть какая-то прибыль получилась за полгода, раз ремонт в счёт аренды?
А вы с мужем не помирились? Просто если да, то может эти все разбирательства на него скинуть? просто пока читала, у меня даже нервы разошлись, а вам рожать скоро, но ещё доносить надо... По берегите себя 🫂
Я не знаю историю полностью, может там что то серьёзное было
Но в этой переписке вижу что девушка вроде вполне адекватно и спокойно общается, просила давно мебель забрать которую не забирают, делает ремонт и ещё хочет машинку с холодильником купить
Но то что мебель выставила, это да, неправильно поступила
@empressstasya, ну в предыдущем посту вы писали холодильник старый и ломался сам. Стиралка полетела. Знаете, когда на моей сдаваемой квартире полетела и машина и холодос, мы договорились сразу, что я покупаю холодос, а они машину. Потом переобувались и машину на нас переписать попросили, но все же) поэтому я не понимаю «она сломала»….
По ситуации да, весьма не приятно за «тянуть кота за хвост» я бы выселила.
И вы договаривались 50/50 холодос. Уж можно было 50 заработать 👻 тут я. С вами согласна.
Что значит мебель забрать?
Ты сняла с мебелью? Живи с ней.
@empressstasya у вас в договоре есть опись имущества?
Как я поняла из переписки,что все делалось с вашего соглашения,а мебель вы обещали забрать и не забирате пол года.Я правильно поняла ?😁
Искала этот комментарий .думала неужели я одна обратила на это внимание и не вижу ничего критичного в диалоге со стороны квартирантки
Что с соглашения там делалось? Ремонт я оплачивала, который в принципе делать я не планировала. Или может где-то написано, что я разрешала вывозить мою мебель? Все было сделано без меня.
Живет она с конца июня. Мебель вывезла и я об этом даже не знала. Когда узнала начала разбираться с этим. Сколько раз писали и звонили ей по мебели, чтоб забрать. Она вывезла, но забирать должна я. Супер.
Так началось «я не могу, я работаю, дома никого, ой мать на море»
Дальше ей стали уже звонить. Она просто пропала. И вот итог. Только сейчас она просто взяла и выставила мебель на 3 дня в подъезд. Даже не сказав изначально об этом, чтоб мы ехали и забирали
А не проще ли вам приехать, поменять там замки и все. Придет, дверь открыть не сможет. Да пусть пишет в полицию. Что угодно. Но вы собственник это раз. Второе, вы можете также и полиции предоставить что она творит.
А забирать вещи свои если она захочет, то в присутствии полиции. Или в идеале, приехать с участковым чтоб сделал опись того что есть в кв. Чтоб та не сказала что вы ее что-то забрали. По ле меняете замки. Пишет в полицию, заберет в присутствии участкового и плюс есть акт описи со стороны полиции
Если нет договора, то автора за это могут привлечь. Плюс если там дети в квартире, то это вообще будет треш
@oxyro, за что привлечь то? Она собственник! С кв делает что хочет! И к тому же опись всего в кв сделает участковый.
@yagodkamalinka_000, она арендодатель и без арендатора входить в квартиру запрещено.
То, что она собственник не решает ничего на момент сдачи квартиры. Тем более, если вызвать участкового , то потом могут быть проблемы с неофициальной сдачей квартиры уходя от налогов
А депозит был при заезде в квартиру? И есть ли договор? Вы можете выселить и дело с концами. Если там правда ремонт сделан и мебель новая стоит, то это уже другой вопрос.
А мне ее мебель нахера, если изначально оговаривалось, что ее она не трогает. Как можно вывезти чужое? Ремонт за мой счет который?
В принципе ремонт делать я не планировала. Сказала, хотите делать-ок. Обговариваете со мной и я вычитаю с аренды
@empressstasya, договоритесь чтобы они съехали и всё)
@empressstasya может он ремонт какой-нибудь крутой сделала? Вы смотрели?
Я не знаю историю полностью, может там что то серьёзное было
Но в этой переписке вижу что девушка вроде вполне адекватно и спокойно общается, просила давно мебель забрать которую не забирают, делает ремонт и ещё хочет машинку с холодильником купить
Но то что мебель выставила, это да, неправильно поступила