Стоит ли брать ипотеку в декрете с одним работающим мужем?

Я бы не рискнула.

80 зп, 56 отдать и останется 24.

Заплатить еще 10 за коммуналку

А жить на что?

Очень большой платеж при такой зп. По мне он должен быть не более 30%

То что родители будут помогать сильно на это не рассчитывала бы

Либо если брать, то в срочном порядке менять работу на более оплачиваемую

Может рассмотреть новострой сданный по семейной ипотеке?

В свое время были на таком же распутье... у мужа зп 50к я в декрете с 13ю и грудничком..и тут та самая квартира😍... платеж 20к... квартира хрущевка, ремонт "от застройщика", т.е. его никогда не было... мы рискнули... из помощи нам помогли сделать спальню жилой, + бабушка очень любит шопинг поэтому сына одевала на 80%она. было тяжело... год жили на стройке.пытались как то еще и ремонт делать. Когда декретные кончились я ревела... денег хватало впритык на еду и комуналку, даже трусы себе купить не могла. Это были самые страшные и тяжелые пол года моей жизни. Выкрутились, вышла на работу когда сыну 2 года исполнилось... сейчас понимаем, если бы тогда не взяли квартиру, сейчас бы не потянули такие цены. Риск того стоил...

Оцените свои возможности, если хотя бы туго но сможете сами, рискуйте, но на других не надейтесь, помогут- хорошо, будет легче, а если не помогут? Пусть у вас все получится!

Очень тяжко. Если на съеме сейчас, то до выхода на работу или ищите кв с меньшим платежом и параллельно подработку онлайн любую. И мужу тоже. Ибо выглядит все очень нестабильно и рискованно

Мы взяли в том году ипотеку за месяц до родов))на 22 года,платеж 63 т ,работаем один муж,работа у него сдельная,летом хорошо,зимой так себе ,но мы рискнули..понимаем что дальше будет только дороже и % больше,мы взяли под 21%

Слишком большой платеж. У нас 47 - это примерно 1/6 от зп и то тянет

Я бы не рискнула. Сейчас все очень дорого, до выхода из декрета Вам еще далеко, 2 детей. У Вас на 4-х останется 27 тысяч!!! Родители сегодня могут помочь, завтра - нет, им самим может понадобится помощь.

Но я исхожу из своих обязательных ежемесячных трат, плюсом всегда случается какой-то форс-мажор, на который тоже нужны деньги.

Не рассчитывайте ни на кого, смотрите на то, какая ситуация сейчас. А сейчас вы не потянете.

Рискнула бы, если лет на 10 хотя бы. Мы так взяли квартиру и платёж 51 в месяц. Тяжеловато, но мы вдвоем работаем с мужем. Родители помогают. Мама кидает на досрочку и благодаря ей закроем быстрее. Мы все премии, внезапно упавшие деньги все туда кладём. В отпуск не ездим никуда, кроме деревни. Машина старая, вещи с авито, но есть цель.

Не рискнула бы. А жить на что?

Ой я бы не стала

Я уже год ищу

И буду искать дальше

А такую кабалу бы не залезла ни за что

Не спешу

Найдется чтобы и мне нравилось и ценник не космос

А я расскажу нашу историю.

Жили на съеме, так как не местные, родился старший тоже на съеме. Стали смотреть себе жилье, попалась тоже очень классная квартира. У мужа зп тоже 74 где-то была, я в декрете, квартира сдастся только через 1,5г, то есть еще продолжать на съеме жить, платеж 42т в мес на 30 лет. Думали, думали, решили брать, прекрасно понимая, что будем выживать. Нашли съем дешевле - за 18т, ипотека 42т - оставалось 14т, минус 4-5т мужу на проезд. Было реально тяжело и морально, и финансово естественно.

В итоге, за полгода до выдачи ключей мужу поднимают зп, старшему дают сад и я выхожу на работу, стает гораздо легче, и наконец переезд и минус съем. Ипотеку мы взяли в 17г, ключи выдали в 19м. Потом мы еще раза три рефинансировались, с 12% уменьшили до 8%, стали закрывать досрочно, уменьшали платеж, а не срок. На данный момент у нас все также на 30 лет, но платеж 22т и 6% за второго ребенка, сейчас вообще не спешим закрывать, маткапитал не вкладывали, платеж очень комфортный.

В общем, взвесьте все минусы и плюсы, сможете ли морально пройти это с мужем, потому что мы бывало ссорились, устали морально, но держались, так как понимали, что это временно

Вы всего две недели ищите. Я полтора года искала. И спустя это время действительно нашла «свою» квартиру! Хотя до этого тоже парочка квартир казались классными, и так же, ценник был выше желаемого. Я бы не спешила в вашем случае

Если муж в самое ближайшее время найдет более высокооплачиваемую работу, а Вы подработку, то ОК. Надеяться на чью-то фин помощь, будучи взрослыми людьми с двумя детьми, это не оч разумно. Родители сейчас говорят так, а завтра заболеют, скажут, что не оценили свои силы. Да и вообще как-то это стремно брать деньги у родителей во взрослом возрасте🙈

Мы сейчас хотим взять 2 маленькие квартиры по семейной ипотеке, платеж получает 80 тыс и мы реально думаем, что это оч много, переживаем, вдруг не получится сдать квартиры оперативно. И это с учетом того, что 80 тыс это даже не 30% нашего семейного бюджета, а гораздо меньше и у нас вообще нет кредитов.

Без детей я бы вписалась в такую авантюру, с детьми нет.

Ну тут такой момент....ипотеку берут точно зная, что смогут ее выплатить при любых обстоятельствах. Не дай бог, но если что-то случится с мужем Вы вевызете одна ипотеку? Если да, то конечно стоит купить

Не вижу фото

Уже две недели))))) мы полтора года искали квартиру)

С двумя детьми вам скорее всего не хватит таких доходов((((((

Берите на 15л, переплата намного меньше будет. Еще можно на 10-12л посчитать.

Я бы не была счастлива в самой прекрасной квартире, но без денег и с долгами, у меня было бы ощущение, что я проживаю не свою жизнь, просто все мы хотим для себя лучшего, но нужно трезво оценивать ситуацию, принесет ли это вам счастье? Не будет ли ссор из-за отсутствия денег, это на самом деле очень подрывает отношения, появляется чувство недовольства партнером, одно дело потереть так несколько месяцев, а если жить так годами, то накопится усталость, раздражение, еще больше долгов, потому что кроме квартиры семье постоянно что-то требуется, а это все решается за деньги, которых вечно будет не хватать. Родители обещают помогать, а какой именно суммой? Может они оценивают свою помощь в 10 тыс, а вас этого будет мало. Нужно выключить своё «хочу» и очень хорошо все продумать, потому что для кого-то это посильная задача, а для кого-то нет, поэтому и советы здесь будут абсолютно разные.

Я своим клиентам не советую чтоб платеж по ипотеке превышал 30% дохода семьи

Иначе это путь в банкротство

Жить надо здесь и сейчас

А не через 30 лет

Это очень маленький доход на четверых. Какая ипотека?

У вас малыш еще совсем маленький. На работу не раньше, чем через полтора года. А потом около двух лет вы не будете видеть норм зп из-за больняков. Родители может пару раз с малым посидят, но! Когда они пару раз переболеют от него, сразу передумают помогать физически.

В целом, все зависит на мой взгляд от зп мужа. Надежности его компании, и его профессионализма.

Мы когда берем ипотеку, всегда считаем, сможем ли потянуть платеж на одну зп. Если можем, то берем. Брали дважды. Сейчас не будем оголтело хватать ипотеку, времена не спокойные. Можно лишиться всего за не обдуманный поступок.

Если вы готовы оба пахать? Платеж не малый, то берите! У нас ипотека 26к, у мужа зп 120, у меня 90, и нам 26к прям вот честно говоря комфортно, но денег на все хотелки не хватает. Посчитали в 26 году в отпуск уже не едем на море.

Поэтому думайте сами, решайте сами иметь или не иметь 🤷🏻‍♀️

Я бы рискнула

Как возьмёте ипотеку, так и возможность ее досрочно закрыть появится.

На собственном опыте проверенно 😉

У нас ипотека 18тр в месяц, платим 35, тк брали в 2023г на 20 лет и сейчас 7лет осталось. Работает также один муж, зп 120 +-10тр,и мы живем от зп до зп, коммуналка, сад, плаванье сына, секции, сад, еда. Я бы не рискнула,

Через сколько Вы выйдете на работу? Выход на работу сопровождвется больничными ребенка.

Купить кв, которая так сильно запала в душу, это здорово, но отдавать всю зп за ипотеку, имея на руках маленьких детей... Это можно свихнуться.

При таком соотношении зп и платежа - точно нет.

Ну 53 тыс с з/п 80 такое себе.... Нет уж.. А если муж не дай Бог заболеет или те, кто будут помогать вам, а есть что-то , чтобы продать ? Машина к примеру? Чтобы хотя бы уменьшить сумму ежемесячного платежа

Это не реально. Как вы будете жить на оставшиеся деньги?

Мы так и рискнули. Полёт нормальный 👌

А есть какая то подушка ? Если есть в запасе хоть тыс 300-400 я б рискнула взяла на 30 лет, что б платеж был минимальный,а как на работу пойдете будете гасить больше)

Даже с з/п 80+90 платеж 53 - это много. Жить-то на что?🥲

Нет

Под какой процент ? У нас ипотека на 30 лет: сумма 5,4 млн , ежемесячный платеж 32 500

Это под какой процент? И такой платеж на 3,5 млн или на всю сумму ипотеки? Если новострой, то есть же семейная ипотека под 6%. Мне вчера ипотеку 4,4 млн под 6% на 30 лет посчитали платеж 26300 ежемесячно

Если вот считать как правильно чтобы платеж занимал 30% вам надо как минимум 150 тыс дохода, а то и 200 если еще расходы на детей то считать.

Ситуация не стабильная.

Много где сокращение, один доход только.

Нет, взяли бы что смогли 100% оплатить сами.

Родители сегодня горы обещать, а завтра денег нет. Очень рисково надеятся.

То, что своя зп позволяет, то и взяли бы.

В таком случае ипотека станет кабалой. Платёж должен составлять не более 30%, а лучше меньше, тогда не пополните ряды должников

Пусть все получится!

Я за то что брать. Жилье дорожает сильно. По факту разобраться с финансами можно. Стимул больше у вас уже будет! А если ещё ещё и влюбились в квартиру. Тогда точно брать!

Начните с одобрения ипотеки и станет многое понятно.

Я прочла комментарии, пишете, что в крайнем случае есть что продать, но продать - это не так быстро, не надо ждать крайний случай, надо продавать и брать ипотеку как можно меньше сейчас. И закрывать всеми налоговыми вычетами и премиями как можно быстрее при таких ставках и переплатах.

Посчитайте все ваши доходы. Вы же декретные наверное получаете? Пособия?

Я бы рискнула, если бы была уверена в ролителях🤣

Звучит конечно...

Но на своем примере, все обещания родителей мужа оказались тьфу.

Квартира на всю жизнь у многих, поэтому да.

А с ипотекой обычно и стремление приходит, у многих мужчин особенно.

Главное не скандалить на безденежье.

Если решитесь - берите ипотеку на 30 лет, раньше закрыть можно.

Я бы рискнула. Всегда решаю проблемы по мере их поступления)))

@mamafuture @mamafuture, @l-mommy не надо. Это самое не выгодное, что может быть. Уж лучше съехать к родным и сдать квартиру, если вдруг, платить нечем.

У мужа зарплата 90 +мои 15 декретные. Мы взяли ипотеку на платеж 26 тысяч. Но я боялась до ужаса , но нам помогают родители пока квартиру не сдадим. Все-равно страшно было брать.

Мне кажется нереальная сумма для такой зп.

Я извиняюсь, что не по теме... Это вы сейчас берете 3,5 млн, а за 30 лет должны будете 19 млн отдать?

Как вы живете на 80 тыс?😱

50 тыс на ипотеку, остаются вообще копейки. У вас дети растут, расходы не малые. Сомневаюсь, что на постоянной основе родители будут давать деньги.

Да и с доходом 80 тыс на четверых вам вряд-ли одобрят ипотеку.

Не одобрит банк такой платеж при зп 80 т.р.

Финансово очень опасно. Для безопасной ипотеки, платеж должен составлять не более 30% бюджета семьи, вот и считайте.

А ч другой стороны, кто не рискует, тот не пьет шампанского. Если родители готовы помогать, то какой суммой ежемесячно и как долго, прям срок, а не "пока я в декрете", это понятие для всех разное, они могут думать, что вы после года выйдете, а вы можете думать, что и до 5 лет работать не будете.

Я б рискнула, честно говоря. Может вам поговорить с родителями, чтобы сидели с ребятишками и выйти на работу? Сейчас можно выйти даже с сохранением детских.

Нет.

Вам ипотеку могут не одобрить.

Я бы рискнула, не могу себе отказывать, а если еще в сердце западет🙃🫢

Не рискнули бы на ипотеку при таком раскладе.

Как показывает практика, рассчитывать стоит только на себя, в Вашем случае - на мужа. Родители сейчас наобещали, а потом дадут заднюю, а ипотека и обязательства по ней уже никто не отменит.

Ищите другой вариант. Две недели - это мало. Будут еще варианты. Мы искали кв почти год, к примеру😀

Вам столько вообще одобрят? Тут как минимум себе искать подработку - удаленку или пол например ходить мыть по вечерам, когда муж пришел. Родители сегодня дали, завтра нет и что вы будете делать? Ну или если родители хорошо получают и готовы вам тыщ по 30 хотя бы давать. У вас пособие же должно ещё быть?

А жить на что будете?

Нет, это огромная сумма. Вам просто не на что жить будет.

53 из 80 на ипотеку, не выжить, там еще страховки, здоровья и имущества, и оплата жкх

Нет, у меня кредит всего 1.мл.300 на три года, и то тяжело, ещё в квартиру надо все покупать. На еду выходит 50т и не все себе позволяем. Реб один

Точно нет, а то, что родители буду помогать, очень сомнительно

Как вы без ипотеки живете на 80? 😱если честно пусть муж ищет другую работу или вторую

Нет. Остаток от зп слишком мал. А на других надеется ... Как говорится- на других надейся, а сам не плошай. Еда, одежда, коммуналка, бытовые расходы...

При такой ЗП не рискнула бы никогда, а родителей бы не трогала. Пусть живут спокойно, они этого заслужили.

Но это чисто мое мнение 🙏🏼

Это ж надо ещё чтобы одобрили ипотеку с таким-то платежом. При доходе 80 тыс на четверых очень маловероятно, что вам её вообще дадут.

Но если и дадут каким-то чудом, то вы просто не вывезете. Я когда в декрете была, у мужа зп была 60-70, у меня пособие 20. Ипотечный платёж 35 и 5 коммуналка. Нам едва хватало на троих! Ни копейки не оставалось. И это 7 лет назад. А с нынешними ценами глаза на лоб лезут и без всяких ипотек.

Вот у вас сейчас остаются свободные деньги? Как много?

вы. останетесь ни с чем, родители вам будут ежемесячно давать 30 т? сами понимаете всех прокормить надо , а если муж заболеет и будет на бл , где вы возьмете 50 т, с неба не упадут.

Можно, если вам и мужу сменить работу. Зп у вас маленькая. Тут без ипотеки бы выжить на нее.

Из 80 отдавать 50+ в ипотеку? А жить на что? Тем более в Москве! Если только вы сейчас снимаете за те же деньги и уже привыкли к …эммм выживать на 30 тысяч

Нет, слишком высокие риски.

Глупая затея, кв заберут.

Когда мы выбирали квартиру, нам тоже одна понравилась. Я очень ее хотела. И потом, когда мы поехали оставлять залог, хозяева слились. Я очень расстроилась, но спустя 2 недели поисков, нам удалось найти квартиру и по деньгам и по планировке лучше. Мне она очень нравится.

Ни в коем случае не влезайте в долги, у вас же двое детей, мало ли сто случится.

Мы тоже относительно недавно стояли перед выбором взять квартиру меньше без Долгов или побогаче и побольше в ипотеку, в итоге решили базовый минимум, так спокойнее долго нет и жить приятнее

Будут ли родители давать каждый мес по 30т хотя бы ? Стабильно .

А вдруг пару месяцев дадут и перестанут ?

Если есть возможность выходите на удаленную работу . Либо родители пусть сидят с малышкой а вы на работу

ЗП 80 т - это мало даже без ипотеки с 2мя детьми! У мужа потом начнутся психи, так как будете его пилить, что нечего есть.

при такой зп нет

Нет. Это огромный риск. 80 ЗП -56 платеж -10 коммуналка. А есть на что?одеваться?лекарства,если заболеют? элементарно кружок ребенку?на ДР подарки? Это не жизнь. Платеж должен быть 30% от зп

Вы что с двумя детьми и так мало на жизнь, нет нет и нет. У нас 35 ипотека и зп больше и то не получается купить ту же одежду так что бы в бюджет вложиться.

Найти бы мужу доп заработок в тыс 30,тогда можно,потом и вы из декрета выйдете

Мы плохой пример, но мы постоянно выгребаем до копейки и первое время платежи впритык. Очень рискованно, но ТТТ всегда выкручиваемся и в итоге не жалеем о содеянном.

Нет. Нельзя рассчитывать на помощь родителей. У вас слишком низкие доходы для такого платежа 😢

Дак Вы посчитайте все.

Я думаю не потянете.

80-53-10( коммуналка )= 20 на эти деньги можно жить вчетвером?

Кружки? Еда? Лекарства?

А если муж на больничный уйдет или не предвиденная ситуация какая -нибудь ..

Надо брать. Через несколько лет платёж станет ещё более посильным

Я бы на такое не решилась

Ну как-то у вас с финансами совсем печально....

Я всегда считаю, что влезать в кредиты и ипотеки надо в том случае, если 1 взрослый из семьи сможет обеспечить выплаты по ним + закрыть базовые потребности семьи.

Жизнь непредсказуемая... очень

Я бы все таки взяла, потом может не быть возможности. Ставки изменят, условия по ипотеке, Марс будет не в Юпитере. Будет мотивация 🍑 рвать чтобы раскидаться со всем. Если смотрите обходные пути и есть варианты, уменьшить платеж то почему бы и нет. Я когда брала ипотеку с платежом 13т после развода и без дохода тоже ноги тряслись, сейчас сумма смешная.

А вы и муж можете доп доход найти? Пока в декрете некоторые тоже работают

Мужу искать другую работу. 80 тыс из которых 56 ипотека итого 24 остаток, за квартиру заплатить еще нужно, не знаю ваших цен, пусть будет 6-8тыс в мес , итого 16 тыс, да не, бред какой то. Только если муж найдет другую работу или подработку с плюсом еще хотя бы 50тыс

Это очень рискованно, очень большой платеж даже для вас двоих работающих. Я бы искала другую🙏🏻

Зп 80 это очень мало, тем более двое детей....

Ипотека 56 тыс/мес, на что вы жить то будете?!

Для начала доход увеличить нужно, потом уже квартиру искать

Честно не рискнула бы, а дождалась когда сама выйду на работу. Либо у меня очень печальный опыт и в моей жизни есть только Я, на кого можно рассчитывать))

Все разные, мы рискнули🤷🏼‍♀️

Как сейчас помню, сидела в жк, увидала новое объявление - оно, она, моя.

Звоню мужу, который ехал за мной что срочно едем на просмотр, а хозяйка удивилась, 10 минут как выставила и звоню я.

Цена - большая, ипотека еще больше. Муж молча кивнул, отдал задаток в эту минуту и через две недели она стала наша, как подарок на Новый год 🤣 через две недели мы стали обладателями ипотеки по 45 тысяч рублей и 82 или 85 (по разным докам разная площадь) своих квадратных метров.

На данный момент мы рефинансировались за 8 лет два раза, платеж снизили до 26 тысяч рублей в месяц, а цена квартиры улетела с 4,5 млн до 12 млн рублей. Даже если мы будем платить все 30 лет, мы уже останемся в плюсе 🤷🏼‍♀️

Не жалею не минуты. Ровно через три месяца мужа сократили, мы были без денег и с младенцем на руках. Было страшно. Но справились.

Когда мы выбирали квартиру, мне тоже одна запала в душу, но расклад был ужасный. У нас не оставалось денег обставить квартиру, платеж должен был быть около 50к, на остальные 30 выживать. Взяли квартиру меньше и дешевле. Я, конечно, иногда ною, что это не квартира мечты, но зато мы живём со всем необходимым и с комфортным платежом. И ещё я точно знаю, что меня бы постоянно накрывал страх, он стал бы моим вечным спутником, ведь если хоть что-то бы пошло не так, например, внезапный больничный, то уже надо в панике искать деньги на платеж или на подгузы.

Нет, не согласилась бы на такое. Очень рискованно. Искала бы кв попроще

Я рискнула.... трудно, но тянем... года через 2 хорошо будет🙏 уже начнём гасить досрочно

Купили квартиру вторичку , когда сыну было полгода , я тоже работать начала, потому что под 17% на 30 лет для нас приличная сумма , муж один бы не вывез. Нормально, платим :) но если вы не можете работать, то нет, не полезла бы

Вы взвесьте все риски, рассчитайте все платежи, учитывайте к Платежу + страховку каждый год, налоговые вычеты, пособия и прочее. Возьмите тетрадь и распишите каждый платеж в ней, это даст осознание что 15 лет это очень длительный срок и за это время может случится всякое: и хорошее и плохое. Я не говорю отказываться от мечты, просто решение взвешенное должно быть с Осознанием рисков.

Ну нет же

Чувствуете , что ваша квартира - берите. Но финансово будет очень тяжело и морально выживать на эти копейки. Плюс какие-то средства все равно нужны для благоустройства, даже если это вторичка. Блин, мы на 80к сейчас выживаем и то, каждый месяц какая-то болячка вылазит с лекарствами на 10-15к и мы уже в ауте, опять же мы живем не в Москве совсем, мне кажется для Москвы 27к это на неделю поесть без подгузников и одежды. На родственников никогда не надо рассчитывать.

При таких вводных не брала бы. 80 и так с двумя детьми на грани. А уж 24 🙈 еще, наверное, плюс выплата по уходу до 1,5 лет.

Все помогающие сегодня обещают, а завтра им самим понадобятся деньги или желание пропадает или еще что-то

Нам тоже родители говорили будут помогать 😂

Итог? Нихера😅

Возможно сейчас есть возможность,а через пол года например не будет

Всякое может быть(

Так что расчитывайте только на себя и мужа ))

Нееее

Сложно..и хочется и колется. Мы с мужем в прошлом году загорелись квартирой мечты с таким же платежом, забронировали ее, почти на сделку вышли. Родителям квартира тоже понравилась, предложили помогать. Но мы отказались от этой квартиры, не рискнули ввязываться в риски.

Взяли вскоре отличную квартиру, но уже "по средствам". Убеждена, мы всё правильно сделали - ждать ту квартиру 2,5 года и ежемесячно платить кругленькую сумму - изнурительно и ненадежно. Потом ещё ремонт делать с нуля, а там и стен нет - сколько денег ещё уйдёт сверх платежа. А ремонт делать дорого, даже своими руками. Кроме того, ипотека с объективно большим платежом будет выматывать морально. Мужу будет особенно беспокойно чувствовать, что он должен деньги банку, еще и родителям. Будет чувствовать на своих плечах груз ответственности за эту ипотеку, т.к. он глава семьи. Самокопания эти начнутся "я недостаточно зарабатываю, я недостаточно хорош" и т.д., легкость пропадет. В жизни случаются непредвиденные ситуации, болеешь и ты сам, могут болеть и твои близкие - и им понадобится твоя помощь. Хочется на море съездить, в кафе посидеть с детьми, в музей сходить, иметь возможность выбрать ребенку секцию подороже, но чтобы интереснее и т.п. Если и брать ипотеку, это должна быть посильная, комфортная сумма для одного взрослого. Да, в финансовом итоге через 30 лет ты будешь богатым человеком с выплаченной ипотекой, но прожил ли ты с удовольствием эти 30 условные лет

Я бы не рисковала.