Договор найма с военными: риски и преимущества для арендодателя

Девочки, подскажите пожалуйста...

Квартиру сдаем военным, уже давно...

И сегодня он просит заключить договор найма, чтобы ему с работы выплачивали деньги за квартиру...

Просит, паспорт зелёнку (копии) и подписать бумаги...

Я совсем не понимаю ничего в этом...

Они же не смогут потом претендовать на квартиру?

Хозяйка квартиры, мать...

Чуть переживаю...

Кто нибудь заключал, подскажите пожалуйста все + и -...