Аватар
Оля
Девочки, подскажите, пожалуйста.
Когда приобретаете квартиру,за наличку ,открываеться счет или ячейка в банке (не знаю ,честно, как правильно называется)
Первый вопрос :на кого она оформляется,на покупателя или продавца?
И второй влпрос : можно ли деньги переводить со счета физика или ИП на этот счет (ячейку)?или обязательно надо чтоб деньги были наличкой и ты их внёс в банке
Спасибо за ответы
2.9 месяца

Лучший комментарий

Аватар
himoza22

Никто сейчас за наличка и не покупает, сейчас все строго и покупатель должен доказать происхождение денег и если не докажет у продавьца тоже будут проблемы как соучастника в отмывании денег

2.9 месяца Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
himoza22

Никто сейчас за наличка и не покупает, сейчас все строго и покупатель должен доказать происхождение денег и если не докажет у продавьца тоже будут проблемы как соучастника в отмывании денег

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
olga_serga

@01041994olja да, может уточнить, только не банк, а налоговая и заблокировать сделку, пока не пояснят от куда деньги

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
01041994olja

@olga_serga спасибо большое.
Я об этом не знала .
И мне вообще об этом ни кто не предупредил

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
himoza22

@01041994olja, не раз даже тут были посты, что клиенту блокируют счет и без справки 2 ндфл его не разблокировать никак

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
maya_the_bee

Мы делали через услугу безопасной сделки у Сбера. Как покупатель ее оплатили, внесли деньги на спецсчет Сбера. У продавца был доступ к нему после успешной регистрации на нас недвижимости в регпалате

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
elenaelena03

Счёт это одно , ячейка другое

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
olga_serga

Делайте через аккредитив. Просто вносите их на счёт и после регистрации они переводятся продавцу

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
inna_n2

+
Мы два раза через аккредетив оформляли... Очень удобно.
Есть ещё вариант через ячейку, думаю там принцип тоже - банк отдаёт деньги продавцу когда переходят права собственности.

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
inna_n2

@inna_n2 аккредитив открывает покупать (ну за счёт средств покупатель у нас так было)... Деньги конечно можно и лучше переводом. Их покупатель переводит на свой личный счёт в банке, если счёт не открыт. Заказ наличных средств это тоже большая отдельная история, проще перевод. Во время сделки деньги с расчётного счета продавца переводят на аккредитив, с аккредитива после подтверждения регистрации - продавцу

2.9 месяца Нравится Ответить
Аватар
olga_serga

@inna_n2 в ячейку закладываются живые деньги. Но, никто не пересчитывает, никто не подтверждает их подлинность. А продавцу после сделке к этой ячейке предоставляют доступ. Поэтому, на мой взгляд это не очень надежная история.

2.9 месяца Нравится Ответить