Мамлайф — приложение для современных мам

Забавная ситуация получилась. Я чего-то не знаю? Что-то про…

Забавная ситуация получилась. Я чего-то не знаю? Что-то происходит на рынке недвижимости? Цены растут как на дрожжах, но чтобы покупатели сами торговались в большую сторону...🤷🏻‍♀️ Мы продали квартиру в Анапе дороже, чем указали цену в объявлении.😳 Сначала мы уступили покупателям 150 тысяч, получили задаток. Не успели снять объявление, как в тот же день позвонили другие покупатели. Мы сказали, что не показываем квартиру, потому что получили задаток, а они, не глядя, предложили купить без торга и компенсировать сверху штраф-двойной задаток первым покупателям. Приехали, посмотрели и тоже дали задаток.😳 Нам было очень неудобно отказывать первым, но ничего личного - это бизнес.😁 В ответ первый покупатель сказал, что тоже купит у нас по цене, как в объявлении и тоже компенсирует двойной размер задатка второму покупателю.😁 А когда мы отказали, так как не хотели со вторыми покупателями снова испытывать чувство неловкости и обламывать их, то первый покупатель предложил на 100 тысяч больше цены в объявлении+компенсацию второго размера задатка второму покупателю. От такого предложения мы не могли отказаться и вот мы бухаем - обмываем сделку.😁 На сделке покупатели ещё и благодарили нас, что мы согласились на их предложение и продали именно им.😳😁 Так бывает? Что происходит?

Комментарии

— Говорят, что сейчас ставки по ипотеке на минимуме, может ещё это как-то влияет

— Может быть. Но за наличку тоже много хватают. У нас на побережье много апартаментов, которые под ипотеку и материнский капитал не подходит. Смотрю по Авито, цены растут, а всё сметают.

— Цены взлетели на нашем юге, наша квартира в Геленджике полгода назад стоила 3 млн . А сейчас за эти деньги можно купить только первый этаж, без окон. Только двери в пол. И без ремонта. И самое интересное , все кругом распродано. Товарищ наш тож свою квартиру не мог там 3 года продать. Летом улетела за ту цену, кот он хотел. Видимо все побежали вкладывать денежку в недвижимость.

— Как у вас всё хорошо сложилось ☺ Поздравляю!

— Спасибо!☺️

— Может у вас там клад в стене? И оба покупателя в курсе😁

— Если этот аукцион не остановился и второй покупатель не сдался бы, то наверно мы тоже так подумали бы.😁

— Продать тоже квартиру чтоль 😂

— Продать половина дела. Надо ещё успеть деньги вложить в другую недвижимость или во что-то другое, чтобы не обесценились в такой ситуации на сегодняшний день.))

— @mariyanamore, это да, мне так бабушка рассказывала в 2000х годах или около того ...покупали однушку, взяли за 165 тысяч а потом цены хоп и уже 600 на следующий день . Не помню честно цифры но суть такая

— Ну потому что сейчас особо никуда не выедешь за границу покупают здесь, понимать что ценник вырастет еще позже

— Видимо да. Это тоже. Перспектив открытия границ не видно. Даже с Турцией то дружим, то нет.

— У нас застройщик квартиры продаёт все дороже и дороже! Цены как на дрожжах растут! И ведь там черновая отделка! То есть чтоб заехать эту квартиру надо нехило ещё постараться... в начале года студия 25 квадратов с черновой отделкой стоила 1,45 млн, сейчас уже 1,85! И год ещё не закончился!
Для сравнения мама такую же студию купила в 2016 за 1,16. То есть за 3 года цена выросла на меньше чем на 300 тысяч, а за неполный этот год на 400!!!

— В Анапе в пешей доступности от моря (не дольше 15 минут) такие студии 21-27 квадратов в прошлом году и даже этим летом стоили 2,3-2,5 млн, а сейчас 3,7! Подорожали более 1 млн.!

— @mariyanamore, ключевое слово море!!!!
А у нас в пешей доступности.... золооотвал 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

— @fikusnsk, я к тому, что цены на все жилье растут! Вне зависимости от бонусов этого жилья

— Вот перед Новым годом мы дважды так продали квартиры , заметила перед нг люди скупают, как сказали боимся дефолта.Мы сами вкладываем деньги в квартиры и покупаем летом дешевле в начале лета.

— Нам в прошлом году в это время так не повезло. Другую квартиру в этом же доме выставляли на продажу, но продали только этим летом. А вообще да, риэлторы говорят, что летом все в отпусках, а с осени до НГ рынок недвижимости оживает.

— Это грядущий кризис) люди стараются зафиксировать деньги.

— +

— Красота👌🏻

— Как в сказке 😂

— А какая квартира то хоть?)

— Студия 21 квадрат с уставшим ремонтом и старенькой мебелью. Ценность в том, что она в Джемете в 300 метрах от пляжа Чёрного моря.

Стикер

— Есть даже такая схема при продаже, когда вторые "подставные" 😄
Поздравляю, круто!!

— Первый покупатель видимо об этом и подумал. Сказал, что так и знал, что будем цену повышать и пожалел, что сразу большую сумму задатка не дал. Но, когда мы ему сначала отказали даже по завышенной, понял, что мы не блефуем и предложил ещё больше.😁

— @mariyanamore замечательно всё сложилось, без всяких левых схем😁

— Это началось с лета примерно. Цены просто неадекватные какие то

— Тогда возможно связано с ростом доллара, он же в последних числах июля начал расти.

— @mariyanamore возможно, не анализировала. Просто в нашем доме квартиру продают ну ооооочень дорого, соседи искали и в шоке от цен

— @dvsherbakova, и в нашем доме в октябре появилась в продаже 1-комнатная 30 квадратиков за 5 млн!😳 Такие в прошлом году 3-3,5 млн стоили.