Мамлайф — приложение для современных мам

На что обратить внимания про покупке участка? Что спрашиват…

На что обратить внимания про покупке участка? Что спрашивать?) какие документы посмотреть?я профан)

Комментарии

— Не пожалейте 4 тысячи,и вынесете границы выбранного участка в натуре.Сразу будет видно,стоит ли его покупать,или это полная жопа.
Плюс все правоустанавливающие документы, и вокруг охранные зоны

— Вымысле вынесите в натуре? Не поняла

— @svetlana5425 закажите у геодезистов вынос точек в натуре.Т е вам определят границы участка на местности, очень часто они не совпадают с кадастровым паспортом.
Просто часто бывает - построили вы дом,например, соседи купили участок,определяют границы,а ваш дом на половине их участка.Привет,суды и куча нервов

— Вид разрешенного использования земли (от этого будет зависить что там можно построить, можно ли прописаться), если участок в снт, то уточните, будете ли вы членом этого снт после приобретения или же вы просто будете платить управляющей компании за пользование так сказать благами (дороги, электросети и пр.) в общем, если в снт приобретаете, то можете задавать вопросы. Я уже 6 лет работаю в этом направлении

— А что лучше выбрать? Ижс?

— @svetlana5425 да, у ижс намного больше преимуществ

— @svetlana5425 я вам расскажу на примере, связанно с работой: 7 лет назад люди побежали скупать участки у одного ип, он организовал СНТ. Участков всего более 300. Он оставил в своей собственности 5 участков и отписал их ближайшим родственникам. Как итог: членами снт являются только собственники этих самых 5 участков, а остальные тупо платят им в карман (не все конечно, что-то он там пытается благоустроить, но выделяет на это ничтожно маленькие суммы). Люди купили участки и им обещали провести все коммуникации: газ, свет, водопровод. В итоге в этом снт есть только электричество😄 и повлиять дачники на это не могут, ведь они не являются членами снт, а значит ничего не решают. Вот такая Вам история для подумать)))

— Свидетельство о регистрации на собственность, кадастровый план участка. Есть официальный сайт вбиваете кадастровый номер участка и смотрите всю информацию , кто собственник, какое назначение земель, где расположен.

— Чтоб были проведены коммуникации
И чтоб земля не в залоге или не в кредите каком

— Узнайте, можно ли там строить и можно ли потом будет оформиться.

— Оформится в плане прописки?

— @svetlana5425, да. Бывают, что земля относится к какому-то историческому объекту и на ней нельзя строить, не говоря уже о прописке.