Мамлайф — приложение для современных мам

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️ Вопрос по ипотеке. Одобрили …

🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Вопрос по ипотеке. Одобрили ипотеку в сбере, предлагают правовую проверку квартиры за 13 т.р., на случай, если вдруг прошлый хозяин будет банкротиться, то мы якобы защищены. Кто может подсказать, стоит ли делать или нет. Понимаю, что сумма со стоимостью квартиры не сопоставимая, но для нас в данный период весомая
Заранее благодарю)

Комментарии

— Вы можете отказаться, можете проверить квартиру в другом месте, но, вопреки всем комментам выше: банк не проверяет квартиру так, как делается это за деньги дополнительно. Банк проверяет квартиру, чтобы он мог законно обременение наложить и не более того. Если что-то случится и вылезет чей-то сват или брат, который отсудит долю в ипотечной квартире (например), банк будет требовать с вас🤷🏼‍♀️
Что касаемо проверки именно в сбере: можно найти дешевле - это честно) А говорить, что проверка неинформативна - неправильно, просто людям повезло, что с квартирой все ок и ничего не нашли. Я такие заключения видела, волосы дыбом встают.
Я бы проверила, в случае, если у квартиры есть история (много собственников менялось, приватизация, доли и тд и тп), а если 1 собственник много лет и нет истории, то, наверное, можно обойтись.

— В эпоху маткапиталов вообще вторичку страшно покупать 🤔
Придет потом через несколько лет 18летний юноша и скажет - мне тут доля полагается и все - ты попал 🤷

— @irina_is, это, кстати, очень частая история

— Тоже самое банк нам пытался впарить, послали их с этой проверкой, тем более она у них бесполезная, не информативная, есть семейный юрист, он и проверил вдоль и поперёк квартиру, а сумму взял намного меньше

— Так банк для чего тогда оценку делает? Банк же не может взять в обременение квартиру, которая косячная. Потому что предполагается, что если вы не сможете платить, эта квартира у банка остается.
Поэтому сбербанк при**ел уже в конец😑не берите, если деньги не лишние

— Вы сами можете проверить это на сайте мир суд спб, на сайте судебных приставов, выписку взять из Росреестра о движении квартиры по владельцам - если квартира была оформлена на ООО то это тревожный звонок, или оформите титульное страхование на 3 года, а так же если все таки каким то чудом собственник в течении трех лет обанкротится лучше не занижать стоимость квартиры в договоре - типа чтоб избежать налогов, просто тогда если квартиру отберут, вы хотя бы деньги себе вернете.

— @askgirl еще оплата продавцу не через ячейку, а по безналичному расчету вас защитит, в случае если случится издец

— @nats78 можно самим эту выписку из росреестра заказать?

— @askgirl конечно

— Так пусть прошлый хозяин че хочет делает, на вас это как повлияет?)
Кажется очередная х@ня от банка

— Можно не делать , пакет(страховку) тоже брать минимальный.
У Вас ипотека!(банк обязательно проверяет)
Ваше право отказаться

— Стоит. Щас у многих квартиры отбирают. Лучше заплатить и быть уверенным, чем потом на адвокатов и суды отдавать.

— Раньше это 30 тысяч стоило)). Фигня. Это дополнительный продукт банка. Не нужно вам это. Банк в любом случае объект проверяет, перед тем как ипотеку дать.