momlife

Mom.life. The app for Modern Moms

Download for iOS or Android

Мамули, вы все знаете, если брать квартиру вторичку в ипотеку, то не светит: ни мат капитал задействовать при погашении ипотеки, ни рассчитывать потом на снижение процентной ставки с 2 детьми?
Задумалась над ипотекой, переплаты конские. Если брать 3,5 млн.на максимальный срок (25 лет), по итогу выплачиваем 9 млн. У меня руки затряслись, честное слово.

Open in the app

You will be able to see all photos, comment and read other posts in the Mom.life app

momlife

Open this post
in the Mom.life app

Open

Comments

— Почему нельзя задействовать мат.капитал?🙄

— Я не знаю почему, я интересуюсь.

— @malosteshina, мат капитал можно, а ставку по ипотеке не снизят

— @malosteshina можно)

— Ох вы этого и не заметите)))

— Переплату?

— @malosteshina да)

— Взяли вторичку, через 3 месяца перевели мат.капитал

— 👍 спасибо. Сильно изменились ежемесячные платежи?)

— @malosteshina, это смотря сколько вы возьмёте..) вообще, не ощутимо) в счёт основного долга ушло. В банк перевели 453т если я не ошибаюсь, а на счёт поступило меньше, около 420т, банк объяснил это тем, что он взял комиссию 🤔🤷‍♀️ Сразу же на налоговый вычет подавайте, а как с ипотекой расплатитесь, ещё с уплаченных процентов вернёте немного) При оформлении ипотеки, попросите специалиста страховку минимальную чтоб сделала, изначально по горячей линии банка узнайте их стоимость)

— Можно маткапитал задействовать)))Мы купили вторичку,внесли маткапитал.Там Единственное,что на снижение ставки врятли можно расчитывать,нам по крайней мере.Для новостроек есть вроде льготы какие то

— @malosteshina, мы узнавали в Сбербанке,где брали ипотеку.Подтвердили.Сказали берите ипотеку ещё одну под 6%,на новостройку😀

— @malosteshina, мы на вторичку вносили первый взнос маткапиталом+свои немного доплатили.

— @nastyaslastya, у нас 50% будет

— Мат капитал можно конечно. И как первоначалку и как досрочку. А переплаты да... Надо сразу вычеты оформлять, хоть как то досрочно гасить. Мы уже вторую платим

— @malosteshina угу)) скорей бы это закончилось, а то деньги пришли, деньги ушли)

— @mrs.ckzy, ой, мне так страшно. В страшном сне если честно все это представляю🤦🏻‍♀️

— @malosteshina а вы попробуйте несколько месяцев откладывать сумму, которую в теории надо будет отдавать за ипотеку. Только вот прям честно откладывать, как будто нет ее. Будет ли комфортно..

— Мат капитал можно. А пониженная не светит, да.

— А вы сейчас снимаете? У нас тоже ипотека. До этого снимали. И знаете, я лучше за свое буду платить, чем за чужое, где лишний гвоздь не прибьешь. Мат капитал использовать можно+ выше писали уде про вычеты, можете эти деньги использовать для досрочного погашения.

— Нет, живем в своей трёшке, но с мамой. Никогда не снимала квартиру🙈

— @malosteshina в таком случае у вас есть выбор. Либо накопить, либо ипотека (стараться максимально быстро погасить).

— @sammy24, нам уже за 30, пока будем копить...

— Ой как для меня этот вопрос был актуальный .Хотим вот взять до нового года ипотеку. Пока снимаем за 27 хотим эту сумму лучше платить за свое.

— @malosteshina первое время будет тяжело деньги отдавать, но потом это же за свое уже отдаешь. Меня эта мысль успокаивает

— @livonia20, ну это да, но переплаты пугают и форс.мажоры...

— @malosteshina Ой это да, самой пугают

— Через 25 лет страна может развалиться. Так что эти 9лямов сожрёт беспощадная инфляция. Не волнуйтесь)).

— Гасить досрочно вариант, взять на меньшее число лет. Тогда переплата меньше. Но решать только вам.

— Если правильно обслуживать ипотеку, это становится возможностью приобрести своё жильё. Конечно ипотека, это в 1000 раз выгоднее съёмной квартиры.

— Мы не живём и не жили никогда в съмной квартире, поэтому для нас эта выгода достаточно призрачна)