muzhnina_radost
Меня сегодня много🙈 девы, расскажите про мат капитал. Планируем его в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, я единственный собственник. Нужно будет выделить доли детям, так? А мужу тоже? Как вообще его используют? И где можно почитать об этом на доступном языке для особо одаренных?
4.7 года
Лучший комментарий
Если в ипотеку хотите, то нужно оформить у нотариуса документ, что в случае Продажи квартиры вы обязаны дать доли детям. Если квартиру вы вдруг не продаете, то они вступают в права как наследники (в случае когда вас не станет) . Поэтому конкретно выделять доли после погашения ипотеки не надо.
Комментарии
Если в ипотеку хотите, то нужно оформить у нотариуса документ, что в случае Продажи квартиры вы обязаны дать доли детям. Если квартиру вы вдруг не продаете, то они вступают в права как наследники (в случае когда вас не станет) . Поэтому конкретно выделять доли после погашения ипотеки не надо.
@muzhnina_radost слушай, ну я прям теперь озадачилась. Уточню сеголня у мужа этот вопрос
@mamaanivani , уточните обязательно.
Вот про обязательства выделить доли ссылка
Покупая в браке и с мат капиталом вы уже не единственный собственник
@sonik3033 , а как все же с этой схемой? Продала за 1 млн, купила за 2 - дохода нет. Но я же сразу плачу при продаже. Как вернуть? ❤
@sonik3033 , я про налог с продажи. Не получение.
@sonik3033 , поняла, спасибо!
Мы в прошлом году в ипотеку пустили его,по истечении обязана дать всем доли.и мужу,и детям.
Спасибо. Жалко, что сейчас нельзя. Столько подводных камней, оказывается 🙈
@muzhnina_radost надо в банк,и там все узнавать.)))мы вообще спонтанно все сделали
Ой, немного не в тему, а про папкапитал кто-то слышал?) мне просто интересно это выдуманная байка или правда думают давать отцам сертификаты?)
Вроде рассматривают такое
Это вроде на 3 ребенка,и только на имеющуюся ипотеку.
Не байка. С2020 года.
Да,и мужу,и детям,но после погашения,а сейчас вы должна у нотариуса оформить бумагу,что обязуетесь это сделать)
О, спасибо! Через 20 лет 😂 то есть сейчас выделять не надо? А если очень хочется сейчас, можно?
@muzhnina_radost ды сейчас нет смысла) потом, когда будешь снимать обременение банка)) сейчас только бумажка от нотариуса, чтобы потратить капитал на ипотеку)
@katya-katana , смысл в том, что если мы решим ее продать сразу после того, как выплатит ипотеку, все, кроме меня должны будут заплатить налог, так как владеют недвижимостью менее 5 лет.
Если в браке, то обязательно,после погашения ипотеки полностью.
@sonik3033 и я влезу с вопросом. Сейчас хотим ипотеку, а потом второго ребенка. Можно ведь сейчас на троих оформить эту квартиру ипотечную?
@sonik3033 это так мысли на будущее. Пока только одно дитё у нас. И ипотека на носу 🤪
@sonik3033 , я знаю, что дети могут вернуть 13% при покупке в этом случае. Тоже открытие века для меня.