Аватар
Алёна
Кто собирается накануне покупать квартиру.
Какие районы и жилые комплексы вы рассматриваете и почему?
Естественно, где квартиры не за космос, а у кого бюджет ограничен, но при этом дальняя ЛО тоже НЕ рассматривается 😃
Самое дальнее это 20-30 минут пешком к метро
Новостройка, только она
Чтоб с отделкой, готовые, с большой кухней (минимум 15м2), и панарамным балконом. Такие же существуют, я знаю 🤣

Я не знаю, какие районы рассматривать для жилья. Я прям в ступоре.

И кто недавно купил квартиру, в каком ЖК?
Что вам нравится, а что не нравится?)

Вопрос конечно такой себе, но может из ваших жк, которых я не знаю вовсе, что-то получится рассмотреть, пока есть время 😃
5 лет

Лучший комментарий

Аватар
marinavere

Воздух чистый?))говорите..)) это ещё водоканалом не дуло и помойкой что у када)))))) ничего, скоро потеплеет! Я тут рядом 9 год живу))😀

5 лет Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
karakumka

Я никакое жк не посоветую, но хочу предостеречь от того, что бывает.
Рядом с домом родителей был пустырь 20 лет, на нем было запрещено строить, тк там подземное озеро.
И вот пришла бандитская ленспецсму и построила там 25-этажный дом для нефтяников. Я лично спрашивала главного архитектора дома, знает ли он про озеро, глаза у него были вот такие 👁👁. Но дом все равно уже строили. В общем сейчас мы, местные жители, обходим его стороной, мало ли что. А дом уже поехал - в него вбивают шпильки, чтобы сдержать стены, но... надолго ли.
И ни один новый житель дома поинтересовался вообще историей строительства. А нам было бы что рассказать)))
Вывод: помимо восторженных отзывов новожителей, надо узнать историю строительства, что тут было раньше и по возможности потребовать посмотреть геодезическую съёмку земли.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
karakumka

@alenamurr, 👍🏼

5 лет Нравится Ответить
Аватар
sok_os

Согласна! А жк триумф парк вообще прямо на бывшем кладбище строят, хотя по закону это запрещено. Но будущие жильцы вряд ли интересовались историей этой местности 🤦‍♀️ хотя, возможно, кому-то на это все равно

5 лет Нравится Ответить
Аватар
karakumka

@sok_ol, ужас какой 😫

5 лет Нравится Ответить
Аватар
byzikaka

Только приехав домой, дочитала твой вопрос 😂😂😂 20-30 минут пешком до метро😂😂😄
Все цены в таком формате от 2,5 и выше за однушку.

Я брала далеко не у метро. У меня до метро без пробок 15 минут, с пробками и 30 и 40 минут, иногда часа 1,5😂 но я езжу на машине - мне метро не нужно.

Мне важна была планировка и цена. Моя однушка в 40 метров обошлась мне в 2,4 млн.
Я довольна покупкой однозначно.

Из минусов - нет поликлиники, нет платных врачей в пешей доступности. Норм магазинов, булочных там.
Нет полиции от слова вообще. Есть только один сад, и то через поле и попасть в него можно к пяти годам дай бог 😂

Но я обо всем этом ( кроме полиции) знала когда покупала. Поэтому меня это не напрягает.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
byzikaka

@alenamurr, да, с отделкой и сантехникой . Я только мебель завезла и технику и табор свой😂
Планируется сто лет уже сад. Как раз в третьей очереди типа сад. Но я слабо верю в его постройку

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@byzikaka я прям сегодня даже гляну этот жк, забираю свои слова на свет деревни обратно😂😂😂😂

5 лет Нравится Ответить
Аватар
byzikaka

@alenamurr, самое главное перед покупкой приехать и посмотреть вживую на район.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
anastasiya43

А мы в Юпитер въезжаем летом! 💪🏼

5 лет Нравится Ответить
Аватар
anastasiya43

@alenamurr, не знаю как выглядит с твоего окна! Но дома которые у манки!
Да там вообще бред. Парковка которая только обозначена. Мест 20-30 на весь двор! Если не там встал колеса прокалывают, или мусор кидают, или царапают( у нас Слава Богу паркинг на одну машину)
Там мамы жалуются что шумят и ночью. Типо закон есть, что можно шуметь. ( а как же человечность)
Ну и многое другое!(

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@anastasiya43 так вот почему в делимобиля колеса там часто спущены 🤭
Жесть конечно.. А там случайно эти дома под соц программу не попали?
А то это вообще страшное дело

5 лет Нравится Ответить
Аватар
anastasiya43

@alenamurr, да вот не знаю. Думаю не попали. Они комфорт класса! Считаются лучшими в районе. Как я поняла

5 лет Нравится Ответить
Аватар
masai

Главное какое бюджет. От этого надо отталкиваться. Мы взяли в охта хаус. Пешком можно до ладожской дойти но дорога так себе мимо промышленной зоны и кладбища 😂но каждую минуту есть маршрутки. Цена была сказочная для города. Осталось только дождаться 21 год сдача. Строит ленспецссму. Кухня 14.5)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
tanuwa

Алена, давай я тебе свою маму порекомендую! Она все подскажет и поможет и подберёт)))
Все виды сделок по недвижимости, покупка, продажа, ипотеки, субсидии. Спб и ЛО
Елена 8911-135-74-73
ссылка

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

Спасибо)) а сколько стоят её услуги?
Я, наверное, ближе к делу если что свяжусь, чтоб заранее не трогать. Это будет летом)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
tanuwa

@alenamurr, там зависит от вида сделки, насколько я знаю. Если в новостройки, то вообще без %, остальное по разному, но я не знаю конкретно по ценам. В любом случае поговорить и узнать это бесплатно))🤗

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@tanuwa хорошо, спасибо) тогда ближе к лету ей напишу!) у нас новостройка без вариантов..

5 лет Нравится Ответить
Аватар
oksanamama980

Давайте к нам в Центральное Мурино 😁

5 лет Нравится Ответить
Аватар
goarik-garik

@alenamurr, вот сейчас у нас съем и ипотека ( за квартиру которой нет ,это ужасно ! ) так что конечно нет нет и ещё раз нет ...тем более уже 2 на подходе...мы из-за этого гребаного квартирного вопроса вопрос со 2 ребёнком отложили (

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@goarik-garik пипец. Пускай поскорее все разрешится! Будет уроком теперь на всю жизнь :)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
goarik-garik

@alenamurr, спасибо !)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
sofiyka-mi

Жк капитал новый Оккервиль

5 лет Нравится Ответить
Аватар
mambo_mashi

По вашему запросу: жк центральный в колтушах. Но деревня деревней)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
byzikaka

@alenamurr, самый главный плюс наших планировок - кухни! У меня она 18, в девушках и трешках 23-25!!! Прикинь!

Ну вот Вторичка трешки продают за 4,5-6 смотря какой ремонт

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@byzikaka вот мне нужна огромная кухня, чтоб если че спать возле холодоса😂 я с кухней меньше 15 м, не рассматриваю квартиры, я просто сжарюсь там 🤭
В девушках))

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@byzikaka я хотела спросить про кухни, но ты итак мне тут расписала все как риелтор😂 что мне аж стремно стало задавать ещё вопросы 😂

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@alinaaa у нас тоже сад напротив окна, а до сих пор его ждём 🤣🤣

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@alinaaa я неделю максимум подожду и ещё штуки три сразу напишу😂 но надеюсь, с первого раза повезёт 😂

5 лет Нравится Ответить
Аватар
ira184

@alenamurr я тоже писала,ответа нет)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@ira184 я очень большое письмо писала почти 2 часа. С упоминанием о законе, и о том как он хочет повысить рождаемость в стране 👌🤭

5 лет Нравится Ответить
Аватар
kireeva.alexandra

Жк Георг ландрин, лайф лесная , притяжение, арт квартал

5 лет Нравится Ответить
Аватар
aleksandra233

ЖК Ариосто в Приморском районе строится сейчас, территория Каменка, там Юнтоловский заказник - лесопарковая зона, воздух чистый все дела. Мы брали за 3600 однушку

5 лет Нравится Ответить
Аватар
marinavere

Воздух чистый?))говорите..)) это ещё водоканалом не дуло и помойкой что у када)))))) ничего, скоро потеплеет! Я тут рядом 9 год живу))😀

5 лет Нравится Ответить
Аватар
aleksandra233

@marinavere, где именно вы живёте?))

5 лет Нравится Ответить
Аватар
marinavere

@aleksandra233, вдоль парашютной, недалёко от Каменки

5 лет Нравится Ответить
Аватар
yuliuamarchenko

Купили в ЖК Новая Охта на речке, двушка за 4500000 кухня 16 метров, район ещё не знаем какой, дом строится, с отделкой. Знакомые там живут им нравится, хотя многие ругают этот район.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@yuliuamarchenko какой банк? Мы будем несколько способов пробовать)) если что, то людей специальных уж искать

5 лет Нравится Ответить
Аватар
yuliuamarchenko

@alenamurr, Сбербанк нам отказал, Россельхозбанк потребовал до фига документов. Взяли в Юникредите. Мы делали через агенство.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@yuliuamarchenko такой даже не слышала банк. Ну в сбер мы и не пойдём, потому что просто он как банк у нас теперь на последнем месте по иным причинам) если только в самом конце😂 и то, он многим отказывает)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
barian

Мы купили в Живи в Рыбацком. Выбирали по цене и необходимой площади жилья. Отзывы по 1й очереди хорошие. У нас ключи в августе, поэтому не могу сказать лично, как там живётся людям

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

Ну, я хотя бы этот район примерно знаю 😀 Погляжу жк)

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alena_merkush

С садиками очень плохо, и поликлиника что детская, что взрослая одна на район. А новостроек ещё Хренова туча планируется. А соц учреждения не строятся( пешеходная дорога до метро не сделана. А так ничего.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
rimmail

Мы купили квартиру в ЖК Невская звезда, у метро Пролетарская. Район не огонь. Но рядом родня. Метро 5 минут. До центра и кольца рядом. Взяли очень выгодно год назад, сейчас уже раздают ключи. Дом эконом класса, но будем делать ремонт.
С садами насколько знаю проблемы только с 2х, с 3х вроде все без проблем попадают. Школы средненькие.
Есть 4 очередь у ЖК, но не знаю, остались ли там квартиры.

5 лет Нравится Ответить
Аватар
natalencia

@alenamurr, а вы сейчас где живете?

5 лет Нравится Ответить
Аватар
alenamurr

@natalencia сейчас уже 4 года снимаем в девяткино в новостройке, в западном Мурино

5 лет Нравится Ответить
Аватар
rimmail

@natalencia, да я счастлива буду если отличный👍🏻

5 лет Нравится Ответить
Аватар
julim2009

На ладожской стройки уже нет,там только садик строят . Осталась переуступка .
На юге строят Огни залива,Легенда Героев, Наутилус и ещё что-то в районе Балтийской жемчужины.сдали недавно Жк Паруса, Южная акватория по переуступке осталась .

5 лет Нравится Ответить