Банк потребует у вас доки для проверки квартиры) если берете через сбер у них есть услуга юр оценки (и квартиры и продавца), мы 19500 отдали. Главное, что юрист дает рекомендации, какие документы запросить дополнительно, чтобы обезопасить себя

При подаче документов потребуется выписка из управляющей компании (лицевой счёт, предоставляет продавец) , там все отражено:количество прописанных и т.д. Наличие/отсутствие обремений на объекте недвижимости вы можете вроде даже сами проверить, запросив выписку ЕГРН ( я не знаю как сейчас, но раньше можно было). Позвоните в Управление Росреестра 72-86-11, уточните. По сути брать ипотеку спокойнее, тк квартира будет в залоге у банка пока вы ипотеку платите, банк по-любому должен проверять объект.

@tro_katt, те по сути ни каких подводных камней нет, кроме недобросовестности продавца?) банк обязан проверить на наличие «прописки» посторонних лиц, использовался ли мат капитал для покупки, выделена ли доля в квартире на ребёнка. Да? По сути, при одобрении ипотеки можно не боятся?

Квартиру, которую вы покупаете в ипотеку, проверяет банк ,в котором вы берете ипотеку. У продавцов можно попросить предоставить свежую выписку из ЕГРН. Там все отражено