Аватар
Анна
Девочки, интересно послушать ваше мнение по поводу покупки квартиры 😊
Сейчас живем в однушке, естественно места становится мало и хочется больше пространства😃
Есть 3 варианта:

1) продолжать жить в 1ке и копить лет 5 на квартиру в новостройке

2) купить трёшку в пятиэтажке

3) переехать жить в Новинки и остаться без помощи родных 😃
4.1 месяца

Лучший комментарий

Аватар
gorbunovaa

Скажу как человек, недавно купивший вторичку в Ленинском, который смотрел новостой.
1. Новострой сильно дорожает, плюс их будет всё меньше и меньше, в строящемся будет та ещё лотерея. Плюс надо ремонт. Также например в ЖК заречье новые квартиры не идут под семейную ипотеку, тк они их зачем то оформляют на физ лицо после достройки. В ЖК маяковский парк квартиры Подходят, но часто с ремонтом и дороже. Плюс автоместо от 1 млн минимум. Например в ЖК заречье квартир уже 300 сдано, парковки на улице с гулькин нос.
Когда подняли % по ипотеке, нам вариант в ЖК заречье автоматом отпал, увы. Начали смотреть вторичку.
2. Со вторичкой тоже много нюансов:.
- Часто маленькие кухни, неудобная планировка, если это панелька, то перепланировку законно не сделать, только в кирпичном.
- надо смотреть как внутри подъезда. ( у свекра в квартире например супер ремонт, а вот в подъезде ужас, вроде в подъезде не живёшь, но не приятно)
- ремонт по хорошему лучше сразу делать польностью новый, тк старая проводка, трубы, под и стены кривые. А если продают типа ремонт хороший, тоже не факт. Знакомые так покупали. Как мебель вывезли предыдущие хозяева, под кроватью дырка в ламинате, на стене видно где стояли шкафы, на двери балконной дети катались и не починить.
Но вторичку под ипотеку точно не вариант. Только покупка сразу.
Вот мы собственно и начали глобальный ремонт, но квартиру сразу смотрели убитую так сказать, чтобы не переплачивать за псевдо ремонт.
3 . Хороший вариант если Работаете удалённо и в семье есть машина и все за рулём, А лучше две конечно машины)

4.1 месяца Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
host-nnov

Второй вариант однозначно

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
iryabova46

2

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
forohel

Если есть деньги (не ипотека), то купить то, на что хватает. Я так понимаю это трешка в 5этажке или Новинки.
Копить и ждать у моря погоды в нынешней крайне нестабильной ситуации я бы точно не стала.

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
prokhozhevajulia

Пол года назад вернулись из новинок в город,ни разу не пожалели😁
На сегодняшний день не знаю даже что и посоветовать,и копить то не вариант,и в такие проценты бы не подалась 🤷🏼‍♀️

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
anutik95

Ипотеку не рассматриваем щас, поэтому и есть вариант только трёшку в 5ке или жить в однушке продолжать😃

А что в новинках не устраивало?
Дома плохие ?

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
prokhozhevajulia

@anutik95, мы жили в окском береге по арзамасской стороне,минусов море😁

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
42872928

2й вариант

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
koteika19

Мы так сказать ждём и копим, ибо ипотека в такое время страшное дело для меня. Но у нас сейчас трёшка.
В Новинки бы не поехала. Для меня много минусов, особенно в плане садов и школ.

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
anutik95

Ипотеку тоже не рассматриваем щас)

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
morkovka26

Живём в однушке,которую купили почти год назад,места пока хватает(с ребенком в таком возрасте даже плюс,меньше возможностей что то уронить или испортить,пока мама не видит)
В данный момент времени я бы ничего не покупала,с такими ставками,ну если только не наличка есть на квартиру)
В Новинки бы не поехала,но не только из за родных

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
morkovka26

@anutik95 да,понимаю,ну в целом,если есть возможность обмена без ипотеки,то я бы меняла,с ипотекой точно нет,и копить тоже нет,хз чё с деньгами будет

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
anutik95

@morkovka26, да , ипотеку не рассматриваем.
В идеале хочется хорошую квартиру с ремонтом , но с такими ценами не понятно для кого квартиры у нас 😃

Тяжело выйти из зоны комфорта, тут все нравится, квартира, ремонт, но 6 этаж бесит и места мало становится с этими игрушками 😃

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
morkovka26

@anutik95 у нас 3 этаж и площадь небольшая,но у нас был вариант либо ее,либо ничего
С ремонтом цены дикие были,конечно,хотя тоже искали такие)
Игрушки в стеллаже стоят щас,периодически перебираю и убираю их,что то отдаю/продаю

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
krissurpriz

3..
У вас 1 ребёнок
Без помощи можно

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
elena_06

2 вариант) Там иногда можно сделать хорошо кухня-гостиная и каждому по спальне 👌🏻

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
julia_nn

Переехали в новостройку и с мужем решили лучше бы купили во вторички с учётом хорошего состояния дома (подъезда) и соседей. Я за 2 вариант

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
mama_lyuba

Мы когда продавали 1к, тоже думали, что лучше.
Как раз там ставки упали, и на новостройки и на вторичку.
Решили, что в новостройке мы за ту же цену не сможем купить столько же квадратов, сколько во вторичке, и разница в целую комнату для нас была существенна.
К слову, в 5ке Ленинского района могли купить 4к 65-67м², а в новостройке 2к 45-50м², и то, на Мончегоской, в Торпедо или Новой Кузнечихе.
Поэтому, выбрали золотую середину: 3к 60м², вторичка, но 9-этажка, с тамбуром, нормальной кухней. 10 минут до м.Пролетарская. И мне принципиально нужен был лифт, ибо планируем ещё детей.
А помощь родных - она в том, что я могу на машине отвезти ребенка к бабушке с утра, забрать поздно вечером, и весь выходной свободен), вообще никаких проблем, что не в шаговой доступности.

Копить тоже не плохой вариант, если это не деньги под подушкой, а акции, облигации и валюта.

Смотрите, что вам больше нравится, и горит ли. Если прямо тесно и горит, то да, стоит сейчас переехать. Если и так хорошо, не беспокоить, то можно и отложить.

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
annamih

Купить трешку в пятиэтажке.

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
mamanastyaa

Я бы выбрала второй вариант

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
lissan_a

1. С таким темпом роста цен нельзя копить сейчас ни на что. Максимум инвестировать, но тоже риск.
2. Ох, это очень спорно и сложно найти. Мы жили сами в однушке в ЖК маленькая страна, на 40 лет октября, приокский район. Тоже захотели расширения, продали однушку и купили новостройку в новой кузнечихе, трешку. Но она ещё строится. И тут начинается самое интересное 😅 на время строительства переехали в квартиру покойной бабушки в старую девятиэтажку на автозаводе, в районе дк газ. Да, здесь трёшка, да, она после полного ремонта и сама квартира сейчас огонь. Мы сделали перепланировку, теперь это 2+ с кухней-гостиной в 27м. Но есть но - с старых домах вы никогда не угадаете с соседями. И вот нам не повезло, соседи курят. Да, в своей квартире, но потом открывают дверь проветрить запах, а так как вытяжки в старых домах нет, то все автоматом тянет к нам. Коляска, стоящая в тамбуре, воняет как старая пепельница! И ничего не помогает, ведь дорогим соседям похер на всех, они курят у себя в квартире, имеют право. И ещё минусы старых домов - есть проблема с горячей водой. В старых домах не ставят насосы, которые позволяют воде постоянно циркулировать, и в итоге мой муж, который встаёт на работу в 5.30 или умывается ледяной водой или сливает ее минут 20 до появления теплой. Так как горячая воды идёт аж с конца дома через все стояки и за ночь, естественно, остывает.
Ну и ещё вытяжки нет вообще никакой, постоянно с микропроветриванием. И да, из-за этого в ванной быстро появляется плесень, нам пришлось снять экран у ванной, так как там влага не испарялась и появился запах плесени. А это мы ещё только 4 месяца, как переехали🙈 в общем я всеми руками за новостройку!
3. Без помощи родных сложно. У нас с супругом нет помощи, родственники живут далеко, приезжают редко. Привыкнуть можно, но только если муж будет прям помогать помогать вам! Ну и да, машина по-любому нужна.

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
morkovka26

@lissan_a да вот вроде прям неделю назад

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
morkovka26

@lissan_a но точно не знаю,надо смотреть

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
lissan_a

@morkovka26 вовремя мы успели🙈

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
gorbunovaa

Скажу как человек, недавно купивший вторичку в Ленинском, который смотрел новостой.
1. Новострой сильно дорожает, плюс их будет всё меньше и меньше, в строящемся будет та ещё лотерея. Плюс надо ремонт. Также например в ЖК заречье новые квартиры не идут под семейную ипотеку, тк они их зачем то оформляют на физ лицо после достройки. В ЖК маяковский парк квартиры Подходят, но часто с ремонтом и дороже. Плюс автоместо от 1 млн минимум. Например в ЖК заречье квартир уже 300 сдано, парковки на улице с гулькин нос.
Когда подняли % по ипотеке, нам вариант в ЖК заречье автоматом отпал, увы. Начали смотреть вторичку.
2. Со вторичкой тоже много нюансов:.
- Часто маленькие кухни, неудобная планировка, если это панелька, то перепланировку законно не сделать, только в кирпичном.
- надо смотреть как внутри подъезда. ( у свекра в квартире например супер ремонт, а вот в подъезде ужас, вроде в подъезде не живёшь, но не приятно)
- ремонт по хорошему лучше сразу делать польностью новый, тк старая проводка, трубы, под и стены кривые. А если продают типа ремонт хороший, тоже не факт. Знакомые так покупали. Как мебель вывезли предыдущие хозяева, под кроватью дырка в ламинате, на стене видно где стояли шкафы, на двери балконной дети катались и не починить.
Но вторичку под ипотеку точно не вариант. Только покупка сразу.
Вот мы собственно и начали глобальный ремонт, но квартиру сразу смотрели убитую так сказать, чтобы не переплачивать за псевдо ремонт.
3 . Хороший вариант если Работаете удалённо и в семье есть машина и все за рулём, А лучше две конечно машины)

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
gorbunovaa

@anutik95 на заводской. Но у нас 9 этажке, правда 2 этаж. Кухня 8. Комнаты 17метров, .14 и 13. Сан узел раздельный. Всего 67,самый оптимальный по цене тогда был вариант. И вот часть денег есть. И сейчас будем однушку в 2 этажном старом доме продавать и делать ремонт

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
anutik95

@gorbunovaa, поняла)
67 достаточно не плохо для трешки)

4.1 месяца Нравится Ответить
Аватар
gorbunovaa

@anutik95 это да. Плюс еще две лоджии, которые не входят в эти 67

4.1 месяца Нравится Ответить

Читайте также